23948sdkhjf

Moment 22 för fastighetsägare

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Vill digitalisera men har inte råd

Nästan alla fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste åren. Åtta av tio fastighetsägare vill dock koppla upp sina fastigheter ytterligare - främst av ekonomiska skäl, men också av miljö- och säkerhetsskäl. Samtidigt är bristande resurser den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Det visar den nya trendrapporten ”Smarta fastigheter” 2019 från Schneider Electric.

Nära nio av tio intervjuade (88%) uppger att det främst är av ekonomiska skäl de vill investera mer i digitala lösningar för sina fastigheter, tätt följt av miljöskäl/hållbarhet (75%) och säkerhetsskäl (70%). Jämfört med 2017 har säkerhet blivit en allt viktigare drivkraft till att vilja investera i lösningar inom IoT och uppkopplade fastigheter. 70 procent uppger att det är en av de viktigaste drivkrafterna vilket är en ökning med 12 procentenheter.

– Uppkopplade fastigheter har en stor betydelse, både från ett hållbarhets- och ett strategiskt driftsperspektiv. Data från hundratals sensorer analyseras och visualiseras i realtid vilket ger en tydlig bild av hela fastighetsdriften. Rätt använd kan tekniken möjliggöra att både driftkostnaden och energianvändningen sänks. Smarta fastigheter frigör dessutom tid och möjligheter för fastighetsskötarna att arbeta mer strategiskt och proaktivt, säger Andreas Finnstedt, chef för affärsområdet Digital Energy på Schneider Electric.

Läs också: Danderyds centrum ska bli energieffektivt

Många fastighetsbolag lider fortfarande av att ha byggt upp silomiljöer i sina fastigheter. Att hantera parallella system medför stora utmaningar. Det blir svårt att få en helhetsbild och nyttja potentiella synergier vilket gör att driften blir tidskrävande, ineffektiv och reaktiv.

– Det skulle vara intressant att se på vinsterna som de svenska fastighetsbolagen skulle kunna göra om de skulle ha möjighet att ta ett helhetsgrepp och skaffa sig en plattform där alla system samverkar. Det är en utveckling som kommit mycket längre utanför Sveriges gränser och som vi sannolikt kommer att se mer av här i Sverige de närmaste åren, säger Andreas Finnstedt.

Bristande resurser i vägen för besparande åtgärder 
Den vanligaste anledningen till att inte fler byggnader är ännu mer uppkopplade är att det saknas pengar. Hela 72 procent av fastighetsbolagen uppger att de inte har tillräckligt med resurser för att koppla upp byggnaderna ytterligare. Jämfört med undersökningen från 2017 har andelen ökat med 6 procentenheter. Denna andel är särskilt hög i privat sektor.

– Vi befinner oss fortfarande i en situation i Sverige som liknar moment 22. Den främsta anledningen till att fastighetsägare vill digitalisera sitt bestånd är att spara pengar. Samtidigt är ekonomi den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Vi är övertygande att branschens väg framåt är att öka digitaliserings- och innovationstakten samt att sträva mot gemensamma standarder som bygger på öppna, säkra och skalbara system för att på så sätt även parera för dagens upplevda höga investeringskostnader när system lappas och skräddarsys, säger Andreas Finnstedt.

Om rapporten/undersökningen:
Undersökningen är utförd av undersökningsföretaget Industrifakta på uppdrag av Schneider Electric. Industrifakta har genomfört 125 telefonintervjuer med fastighetsbolag i mars och april 2019. Intervjupersonerna hade någon av följande titlar: driftschef, energiansvarig, fastighetschef eller teknisk chef. Fastighetsbolagen som intervjuats har delats upp i tre kategorier utifrån fokusområdena: Privata kontor (kommersiella fastigheter), kommunala lokaler (offentlig sektor; skolor etc.) och landstingslokaler (offentlig sektor; sjukhus etc.)

  • Kommunala lokaler – 47 intervjuer

  • Privata kontor – 70 intervjuer

  • Landstingslokaler – 8 intervjuer

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Martinsons trä till klimatneutral butik

Ny vd för snickerikoncern i Sävar

Stockholm tar höjd

Skanskas jättebygge ska lyfta kreativiteten

Byggbolaget får nya ägare

Före detta XL-Partner växlar vd

Chefer byter Skanska mot Serneke

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut en gång om dagen.

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Bostadsbyggandet sjönk med 12 procent

Byggvarubedömningen byter vd

Hon är ny vd för fastighetsjätten

Man föll på byggarbetsplats

Mattias Goldmann ny chef på Sweco

Kvinnor sökes till praktik i byggföretag

Veckans konkurser - vecka 34

AF Gruppen köper snabbväxare

NCC bygger 200 hyreslägenheter i Huddinge

Karlatornet försenas ett år

Fasadgruppen förvärvar Fasadteknik

Mobilspel och mat till Stockholms nya city

King och Stureplansgruppen flyttar in i Sergelhuset

Derome förvärvar Woody i Anderstorp

Ny skola på några månader

White förnyar i London

Stort projekt i jättestaden

Ny regim vill driva konkursat byggbolag

Intressenter vill ta över

Tuffare sommar för byggindustrin

Fler varsel och konkurser

Hotellikon gör comeback

Renta etablerar i Uddevalla

TL och AL bygger i Uppsala

Gummifabriken stämmer byggbolaget på 87 miljoner kronor

Peab-bolag byter vd

Byggföretag begärs i konkurs

Blev inlåst på Byggmax

Härnösand vill bygga strandnära bostäder

Bygghandeln omsätter mer

Bostadsförsäljningen ökar

Hydroscand öppnar i Armenien

Veckans konkurser - vecka 33

Nya Vikingaskolan kan blir belönad

Se alla Företagens egna nyheter

Anpassning ger framgång

Ny, stark serie i Thermomurfamiljen

ebm-papst visar energieffektiva lösningar för fastighetsventilation på Fastighetsmässan i Göteborg

EC-lågenergifläktar på ExpoVent i Karlskrona, Malmö och Helsingborg

Optisk emissionsspektrometer för kemiska analyser av metaller

Nu kan produkter från ReTherm Kruge köpas på KlarPris!

Nyhet: utbildning i Miljöinventering

Jörgen från Rörledningsfirma B. Erlandsson berättar om sin upplevelse med KlarPris

Nya designlösningar vinner välkänt tyskt designpris

Projekt i mångmiljonklassen färdigställt

Wellplast AB söker förpackningskonstruktör

Tack vare omlastningsstationen sparar kommunen ca 1 miljon kronor varje år

Produkter från Wieland Electric blir extra synliga i KlarPris!

Lyckosam start med BEAst Portal i Västlänken

Nytt uppdrag inom Infrastruktur

Nya omlastningsstationer med ökad sortering vid källan minskar restavfallet med 40-50%

Bladt att utföra 4000 ton stål för en sammansatt motorväg till Norge

Banbrytande koncept för fiskuppfödning som integreras i det svenska lantbruket

Är du säker på att du alltid får det bästa pris på dina varor?

EC-fläktar med integrerad effektfaktorkorrigering

I både industriföretag och Formel 1-team är ett bra teamwork avgörande för ...

Rekord i maj: Sveriges snabbaste cisternreparation?

Många fördelar med intelligent uppvärmning

Entreprenadingenjör Kevin nominerad i Ung & Tung

Kvalitetspotatis kräver ett idealiskt ventilerat lager

Sänd till en kollega

0.488