23948sdkhjf

Moment 22 för fastighetsägare

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Vill digitalisera men har inte råd

Nästan alla fastighetsägare har investerat i IoT och uppkopplade lösningar för drift och styrning av sina byggnader de senaste åren. Åtta av tio fastighetsägare vill dock koppla upp sina fastigheter ytterligare - främst av ekonomiska skäl, men också av miljö- och säkerhetsskäl. Samtidigt är bristande resurser den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Det visar den nya trendrapporten ”Smarta fastigheter” 2019 från Schneider Electric.

Nära nio av tio intervjuade (88%) uppger att det främst är av ekonomiska skäl de vill investera mer i digitala lösningar för sina fastigheter, tätt följt av miljöskäl/hållbarhet (75%) och säkerhetsskäl (70%). Jämfört med 2017 har säkerhet blivit en allt viktigare drivkraft till att vilja investera i lösningar inom IoT och uppkopplade fastigheter. 70 procent uppger att det är en av de viktigaste drivkrafterna vilket är en ökning med 12 procentenheter.

– Uppkopplade fastigheter har en stor betydelse, både från ett hållbarhets- och ett strategiskt driftsperspektiv. Data från hundratals sensorer analyseras och visualiseras i realtid vilket ger en tydlig bild av hela fastighetsdriften. Rätt använd kan tekniken möjliggöra att både driftkostnaden och energianvändningen sänks. Smarta fastigheter frigör dessutom tid och möjligheter för fastighetsskötarna att arbeta mer strategiskt och proaktivt, säger Andreas Finnstedt, chef för affärsområdet Digital Energy på Schneider Electric.

Läs också: Samlar smarta lösningar i interaktivt onlineverktyg

Många fastighetsbolag lider fortfarande av att ha byggt upp silomiljöer i sina fastigheter. Att hantera parallella system medför stora utmaningar. Det blir svårt att få en helhetsbild och nyttja potentiella synergier vilket gör att driften blir tidskrävande, ineffektiv och reaktiv.

– Det skulle vara intressant att se på vinsterna som de svenska fastighetsbolagen skulle kunna göra om de skulle ha möjighet att ta ett helhetsgrepp och skaffa sig en plattform där alla system samverkar. Det är en utveckling som kommit mycket längre utanför Sveriges gränser och som vi sannolikt kommer att se mer av här i Sverige de närmaste åren, säger Andreas Finnstedt.

Bristande resurser i vägen för besparande åtgärder 
Den vanligaste anledningen till att inte fler byggnader är ännu mer uppkopplade är att det saknas pengar. Hela 72 procent av fastighetsbolagen uppger att de inte har tillräckligt med resurser för att koppla upp byggnaderna ytterligare. Jämfört med undersökningen från 2017 har andelen ökat med 6 procentenheter. Denna andel är särskilt hög i privat sektor.

– Vi befinner oss fortfarande i en situation i Sverige som liknar moment 22. Den främsta anledningen till att fastighetsägare vill digitalisera sitt bestånd är att spara pengar. Samtidigt är ekonomi den största anledningen till att investeringarna inte blir av. Vi är övertygande att branschens väg framåt är att öka digitaliserings- och innovationstakten samt att sträva mot gemensamma standarder som bygger på öppna, säkra och skalbara system för att på så sätt även parera för dagens upplevda höga investeringskostnader när system lappas och skräddarsys, säger Andreas Finnstedt.

Om rapporten/undersökningen:
Undersökningen är utförd av undersökningsföretaget Industrifakta på uppdrag av Schneider Electric. Industrifakta har genomfört 125 telefonintervjuer med fastighetsbolag i mars och april 2019. Intervjupersonerna hade någon av följande titlar: driftschef, energiansvarig, fastighetschef eller teknisk chef. Fastighetsbolagen som intervjuats har delats upp i tre kategorier utifrån fokusområdena: Privata kontor (kommersiella fastigheter), kommunala lokaler (offentlig sektor; skolor etc.) och landstingslokaler (offentlig sektor; sjukhus etc.)

  • Kommunala lokaler – 47 intervjuer

  • Privata kontor – 70 intervjuer

  • Landstingslokaler – 8 intervjuer

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Årets Byggchef utsedd 

NCC föreslås få bygga viktig länk 

Betonmast bygger i Lund 

Koldioxidlagring kryper allt närmare

Trots vikande nyproduktion – trähus ligger stadigt 

Serneke utvecklar nytt reningsverk 

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut en gång om dagen.

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Anställd på byggbolag stäms på 1,3 miljoner

NCC bygger danskt supersjukhus 

Byggföretag kan prisas för arbete för funktionsnedsatta 

Areco digitaliserar sina byggprodukter

Bygghemma utökar installationstjänster 

Bygger idrottshall för 63 miljoner 

Uppsägningar i Kil

Moelven Byggmodul varslar

Inget el-relaterat PVC i danska NCC

Byggvaruhandlaren blir huvudsponsor för skicross-landslaget

Beijer bygger gigantiskt varuhus i Söderhamn

Gömmer julklappar på byggplatser 

Rapport: Fel på yrkesprogram – 50 000 medarbetare saknas

Finansparken i Stavanger har öppnat

Köksbyggare flyttar fabrik – hundratals anställda påverkas 

XL-Byggs kampanj nådde målen

Miljöcertifierat byggmaterial växer i betydelse

400 ställningsbyggare till attack

Uppdaterad fabrik underlättar på byggarbetsplatsen 

Skanska Hus varslar på flera håll 

Husbyggandet i Norden saktar in 

Här är det ofattbara priset för DN-skrapan

Kvinnor mer kompetenta än män

Byggbyxor som skonar miljön 

Han blir ny vd på byggmaterialsbolaget 

Bygger nytt sjukhus för 350 miljoner 

Ryds glas förvärvar fönstermontör 

Veckans konkurser - vecka 49

Bygg- och konstruktionsregler får översyn 

DN-skrapan såld

Bygger konstcenter för 560 miljoner

Se alla Företagens egna nyheter

Utbyggnad av Rustas centrallager

Ny produktionslinje effektiviserar byggprocessen

Stora kostnadsbesparingar efter uppgradering av kondensorer

Mångsidigt modulsystem möjliggör skräddarsydda drivlösningar

En ny generation av axialfläktar med ännu högre prestanda

ByggDialog bygger och renoverar nya Ribbyskolan i Haninge

Idrotts och eventarena i Mölnlycke

En ny generation axialfläktar med optimerade egenskaper

Anlita oss för korrosionsprovning

En ny motorgeneration med programmerbart gränssnitt

Tysta, energieffektiva och intelligenta fläktar för luft/vat

Unika material ger ESD-skydd åt känsliga produkter

Varför gör man en miljöinventering?

Aerodynamik nyckeln till fläktar som överskrider ErP-kraven

Spåra ljudkällor viktigt vid forskning om den ideala fläkten

Så kan certifieringar främja hållbart byggande

Stor krisberedskapsövning i Skövde

Skanska bygger Ensjø Torg.

Idrott ska inte vara en klassfråga!

Det optimala skyddet för golv och andra ytor under byggnatio

ROCKWOOL tilldelades klimatpris i Oslo

Pontus Överhem – chef för nytt affärsområde på Linotol

Har du problem med statisk elektricitet i din produktion?

AMV ökar kapaciteten med ytterligare en fiberlaser

Prova Condairs gratis produktväljare

Sänd till en kollega

0.139