23948sdkhjf

Nytt rekordpris per kvadratmeter i Sverige

Schweiziska AFIAA premiärköper i Sverige. Kvadratmeterpriset för fastigheten i Gamla stan slår enligt Fastighetsvärldens statistik nytt rekord för kontor.

De tidigare prisrekorden, utifrån kvadratmeterpris, med Landbyska verket 8–9, Ratoshuset och Tändstickspalatset är överträffade. Fastighetsvärlden kan avslöja att det nya rekordpriset  är en bit över 200 000 kronor per kvadratmeter.

Det handlar dessutom om en fastighet utanför det centrala affärsdistriktet (den så kallade CBD, Central Business District-faktorn)

Rekordet finns nu i Gamla stan och tillhör fastigheten Cerberus 2, även känd som Schinkelska huset och tidigare även som Forexhuset. Fastigheten är belägen på Kornhamnstorg 4, i hörnet vid Lilla Nygatan.

Säljer gör NFF Nordic som i slutet av 2016 förvärvade fastigheten från Forex för cirka 150 miljoner kronor, enligt obekräftade uppgifter. NFF Nordics ägare är Johan Lundberg.

– Vi har tittat på Sverige sedan 2016, men egentligen lagt vår kraft på New York, Melbourne, Frankfurt och München. Vi är väldigt glada över att vi nu nått hela vägen fram med ett köp i centrala Stockholm, säger AFIAA:s vd Ingo Bofinger till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden kan berätta att köpeskillingen för hela fastigheten är 320-350 miljoner kronor, vilket även bekräftas av AFIAA.

Priset innebär en bit över 200.000 kronor per kvadratmeter räknat på en uthyrbara ytan. Det rör sig om en relativt liten fastighet med en totalyta om 1 645 kvadratmeter, men alla ytor går inte att hyra ut.

Efter att Forex huvudkontor flyttat ut har indiska ambassaden flyttat in och är hyresgäst till alla lokaler. Enligt AFIAA har ambassaden ett realtivt kort hyresavtal.

AFIAA äger sedan tidigare fastigheter för cirka 24 miljarder kronor. De är belägna i Tyskland, Österrike, Finland (Hannes Snellmans kontorshus i Helsingfors), Storbritannien, Portugal, USA och Australien. 

Kommentera en artikel
Meddela redaktionen
Utvalda artiklar

Sänd till en kollega

0.062