23948sdkhjf

Vallastaden unik kvalitetssatsning

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Storprojektet i Linköping gav viktiga kunskaper

Under åren 2012-2017 har Linköpings kommun genomför ett omfattande stadsbyggnadsprojekt, Vallastaden, med inflyttning under hösten 2017 i samband med Sveriges största bo- och samhällsexpo. På fem år byggdes 1 000 bostäder och över 40 aktörer var involverade. Projektet har bidragit till svenskt samhällsbyggande tack vare sitt nytänk kring marktilldelning och ett ständigt fokus på kvalitet.

Läs också: Serneke och HSB bygger bostäder i Karlstad 

Johan Bäckström är avdelningschef på Hifabs kontor i Linköping. Han har varit engagerad i projektet redan från start men 2018 klev han in som kvalitetsgranskare och får nu även stöttning av kollegan Danilo Iljic.

Det här projektet har många unika aspekter men det som främst har bidragit till att stadsdelen saknar motstycke är sättet att tilldela mark – här har det varit kvalitet som har fått gå före pris. Ett pris sattes på marken och därefter var alla byggherrar tvingade att påvisa vilka kvalitetshöjande åtgärder de skulle kunna genomföra.

Istället för ett typiskt gestaltningsprogram togs ett kvalitetsprogram fram tidigt i projektet, vilket angav ett antal krav och rekommendationer. Kvalitetsprogrammet grundade sig i detaljplanen och har haft en stark påverkan på alla projekt som genomförts inom ramen för Vallastaden. Föreskrifterna i programmet utgick från olika områden som innefattade bland annat energi, social hållbarhet och gestaltning. Som kvalitetsgranskare har Hifab ansvarat för uppföljning och granskning för att säkerställa att alla aktörer håller vad de lovar utifrån de uppsatta kvalitetskraven.

Kvalitetsgranskningen sträcker sig längst med hela byggcykeln; från bygglov till färdigt projekt. Byggherrarna har inte fått bygga förens vi har granskat deras handlingar och ser att de kommer kunna leva upp till det uppställda kvalitetskraven. De har heller inte fått godkänt förens vi har slutgranskat bygget. Kontinuerligt längts resans gång har vi även arbetat med uppföljning av resultat för att se vad som har fungerat bra och mindre bra. Tack vare detta arbetssätt har vi fått med oss många viktiga lärdomar från projektet, berättar Danilo Iljic, biträdande kvalitetsgranskare från Hifab.

Läs också: Förutspår fall under 2020 – men sedan vänder bostadsbyggandet 

Den som besöker området slås av att det är tätt mellan bebyggelsen och att det finns många platser för socialt umgänge. Även det finns det en tanke bakom. Johan Bäckström förklarar lite kring några av de mest utmärkande aspekterna i området.

Något som ytterligare har gett området dess särprägel är att marken tilldelades i så kallade tegar – små, smala markområden. De ovanligt små byggrätterna har rymt cirka 15-20 bostäder vilket har gett goda förutsättningar för en blandning av hustyper och en stor variation av intryck och byggnadstyper. Vi har även velat skapa en täthet i stadslivet. En tät stadsdel ökar chansen för möten i vardagen och stadsdelen är formad till att leda dess invånare till att ses och nätverka.

Det är en stadsdel i framkant och förhoppningsvis kan andra aktörer inspireras och ta vid på andra orter i Sverige.

Vi har en stor kunskapsbank med erfarenhet från det här projektet – vi ser att de höga kraven på kvalitet har varit en framgångsfaktor och vi delar gärna med oss av våra erfarenheter, avslutar Johan Bäckström.

Projektet Vallastaden är det största uppdraget som Hifab Marknadsområde Öst har och kommer att löpa på i minst fem år framöver.

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Globala golvproducenten får svenskt godkännande 

Ny guidning för radon 

Styrker upp kring Sergelhuset 

Husmoduler flyttar över till tåget

Bygglov ska bli enklare och effektivare 

Byggmax: ”Ett år i rätt riktning” 

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut en gång om dagen.

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Klämkraftigare skruvar får trallen på plats 

Serneke och HSB bygger bostäder i Karlstad 

Förutspår fall under 2020 – men sedan vänder bostadsbyggandet 

XL-Bygg blir delägare i två butiker

Brandskyddsbyggare slår sig samman 

Cirkulärt limträ ska minimera fotavtrycket

Beijers kundklubb bäst i branschen

Återvunnen aluminium växer bäst för Hydro 

Trots konkurs – produktion stannar kvar 

Wästbygg stärker styrelsen

Första sprängtaget för Veidekkes andra golfområde 

Svenska Trävarugruppen förvärvar SWood

Så ytbehandlas nya Hisingsbron 

Trapp och hiss i ett kan prisas på Nordbygg

XL-Bygg öppnar fler butiker

Ny unik omvärldsanalys för hållbart byggande 

Blandar friskt på mässan 

Peab bygger hotell och kontorsbyggnad 

Serneke bygger storkök 

Färdigplanerade förskolor – helt i trä 

Serneke bygger bostäder i Halmstad 

Tre gripna efter inbrottsförsök på byggarbetsplats

NCC tillsätter ny Sverigechef

För många anställda drev byggbolaget i konkurs

Unga målares arbetsmiljö inspekteras 

Bygger om verkstad till micro-bostäder 

Veckans konkurser - vecka 4

Prime Living återupptar bygget i Spånga

Byggare i konkurs – mitt i projekt 

Upprop för Sveriges digitala byggare 

Nu spärras ID06-korten – Peab jublar

Se alla Företagens egna nyheter

176 AxiCool-fläktar kyler gigantiskt livsmedelslager

Vad är relativ luftfuktighet?

EC-lågenergifläktar presenteras på minimässan ExpoVent

ROCKWOOL levererar teknisk isolering till ICA-butik

Uppdrag Förbifart Stockholm för Linotol Armerad betong

Wellplast AB söker förpackningskonstruktör

Tävlingsprogram: Steel Race Reuse 2020

ebm-papst utökar serien med RadiCal-fläktar för tysta och en

Hur fungerar en resistiv ångbefuktare?

Drivlösningar med integrerad styrelektronik

Hög tid att anmäla sig till vårens asbestutbildningar

Hur beräknas befuktningsavstånden?

Byggföretag skapar ordning och reda med Tyringes BPA-tjänst

Torvalla Bil valde MasterTop till sin nya bilhall

Prestigefyllt takprojekt valde ROCKWOOL

Hur fungerar en ångbefuktare med elektroduppvärmning?

Reologi på det enkla sättet !

Pilotanläggning

Hög tid att anmäla sig till vårens asbestutbildningar

Wellplast AB söker två projektsäljare

Vinterbetong med Master X-Seed

För mycket brus på kontoret?

Utbyggnad av Rustas centrallager

Ny produktionslinje effektiviserar byggprocessen

Stora kostnadsbesparingar efter uppgradering av kondensorer

Sänd till en kollega

0.234