23948sdkhjf

Vallastaden unik kvalitetssatsning

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Storprojektet i Linköping gav viktiga kunskaper

Under åren 2012-2017 har Linköpings kommun genomför ett omfattande stadsbyggnadsprojekt, Vallastaden, med inflyttning under hösten 2017 i samband med Sveriges största bo- och samhällsexpo. På fem år byggdes 1 000 bostäder och över 40 aktörer var involverade. Projektet har bidragit till svenskt samhällsbyggande tack vare sitt nytänk kring marktilldelning och ett ständigt fokus på kvalitet.

Läs också: Veidekke bygger träkontor åt sig själva

Johan Bäckström är avdelningschef på Hifabs kontor i Linköping. Han har varit engagerad i projektet redan från start men 2018 klev han in som kvalitetsgranskare och får nu även stöttning av kollegan Danilo Iljic.

Det här projektet har många unika aspekter men det som främst har bidragit till att stadsdelen saknar motstycke är sättet att tilldela mark – här har det varit kvalitet som har fått gå före pris. Ett pris sattes på marken och därefter var alla byggherrar tvingade att påvisa vilka kvalitetshöjande åtgärder de skulle kunna genomföra.

Istället för ett typiskt gestaltningsprogram togs ett kvalitetsprogram fram tidigt i projektet, vilket angav ett antal krav och rekommendationer. Kvalitetsprogrammet grundade sig i detaljplanen och har haft en stark påverkan på alla projekt som genomförts inom ramen för Vallastaden. Föreskrifterna i programmet utgick från olika områden som innefattade bland annat energi, social hållbarhet och gestaltning. Som kvalitetsgranskare har Hifab ansvarat för uppföljning och granskning för att säkerställa att alla aktörer håller vad de lovar utifrån de uppsatta kvalitetskraven.

Kvalitetsgranskningen sträcker sig längst med hela byggcykeln; från bygglov till färdigt projekt. Byggherrarna har inte fått bygga förens vi har granskat deras handlingar och ser att de kommer kunna leva upp till det uppställda kvalitetskraven. De har heller inte fått godkänt förens vi har slutgranskat bygget. Kontinuerligt längts resans gång har vi även arbetat med uppföljning av resultat för att se vad som har fungerat bra och mindre bra. Tack vare detta arbetssätt har vi fått med oss många viktiga lärdomar från projektet, berättar Danilo Iljic, biträdande kvalitetsgranskare från Hifab.

Läs också: Fler bostäder från Derome

Den som besöker området slås av att det är tätt mellan bebyggelsen och att det finns många platser för socialt umgänge. Även det finns det en tanke bakom. Johan Bäckström förklarar lite kring några av de mest utmärkande aspekterna i området.

Något som ytterligare har gett området dess särprägel är att marken tilldelades i så kallade tegar – små, smala markområden. De ovanligt små byggrätterna har rymt cirka 15-20 bostäder vilket har gett goda förutsättningar för en blandning av hustyper och en stor variation av intryck och byggnadstyper. Vi har även velat skapa en täthet i stadslivet. En tät stadsdel ökar chansen för möten i vardagen och stadsdelen är formad till att leda dess invånare till att ses och nätverka.

Det är en stadsdel i framkant och förhoppningsvis kan andra aktörer inspireras och ta vid på andra orter i Sverige.

Vi har en stor kunskapsbank med erfarenhet från det här projektet – vi ser att de höga kraven på kvalitet har varit en framgångsfaktor och vi delar gärna med oss av våra erfarenheter, avslutar Johan Bäckström.

Projektet Vallastaden är det största uppdraget som Hifab Marknadsområde Öst har och kommer att löpa på i minst fem år framöver.

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Träkök i Paris

Svensk design som vågar utmana

Stockholm satsar på hyresrätter

Boende rasar mot "Tower of terror"

Halv miljard för konvertering

JM renodlar till bostäder

Träbyggande drog storpublik i Karlstad

Knock on Wood satte fokus på samarbete

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut en gång om dagen.

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Anställd försatte byggbolaget i konkurs

Skenande slutnota för Östermalmshallen

Fåtölj blir en träcykel

Stressade byggen ökar korruption

Bostadsbyggaren beviljas rekonstruktion

Fabrik i Haga blir kontor

Derome bygger ny bygghandel

Överväger sälja byggmaterialdelen för 8 miljarder

Dags att ersätta 83-årig Sundsvallsbro

Det är hög tid att ersätta den 83 år gamla Storbron över Selångersån i Sundsvall. Byggnadsarbetet inleds i dagarna av Peab som genomför uppdraget i en totalentreprenad värd cirka 106 miljoner kronor.

Modullägenheter skapar 40 jobb

Trivselhus tror på norr

Byggföretagare kidnappad och torterad

Datorstöd ger ny byggindustri

Träbyggandet blir unikt med Industri 4.0

Linnéuniversitetet gör hus grönare

1

Contractor Bygg laddar för start

Fastighetsbolaget byter ledningsgrupp

Peab bakom upprop för ID06

Ramboll tar nytt hållbart grepp

Veckans konkurser - vecka 37

Skeppsviken anställer Arbetschef

Klimatsmart för 100 miljoner

Riksbyggen hämtar chef från konsult

Byggjättens konkursnota: 124 miljarder

Ny vd vill utbilda i trä

Veckans konkurser - vecka 36

Derome bygger i Lerum

Lindbäcks värvar näringslivschef

Ny chef på Hökerum Bygg

Miljardskola i Washington

Sofia Ljungdahl ny chef i Uppsala

Se alla Företagens egna nyheter

Fläktar för ideala odlingsförhållanden i växthus

Wellplast ställer ut på FachPack 2019

Din varukorg i KlarPris kan något nytt! Få alla detaljerna här:

ebm-papst lanserar nya fläktar för kommersiella fordon

Skräddarsydd fläktlösning i exklusiv kombinationsugn

Granskning av WPS - kurs 17/10

Innovativ drivteknik från ebm-papst driver på utvecklingen inom många områden

Robotas produkter kan nu köpas direkt via KlarPris!

Sista chansen - Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Framtidssäker fläktlösning när kraven på bostadsventilation blir tuffare

Linotoldagen –en roadshow i sex städer

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Upplev en värld av fläktar och drivteknik med Augmented reality (AR) via appen Xplore

Tolkning av materialcertifikat - kurs 9 oktober

Det ljuddämpande golvsystemet MasterTop 1327 får M1-certifiering

Hög bostadskomfort i kompakt format på tyska landsbygden

Världens starkaste golv firar 50 års-jubileum

Framtidssäker kylning i datacenters

Stora krav på drivsystemen i moderna intralogistikapplikationer

Egenskaper hos olika metalliska material - kurs i Materiallära 8 oktober

Ny VD för Celsa Steel Service

ebm-papst utökar OEM-avdelningen med en ny försäljningsingenjör i Stockholm

Anpassning ger framgång

Ny, stark serie i Thermomurfamiljen

Sänd till en kollega

0.156