23948sdkhjf

Politiska hinder för bostadsaffärer

| Av Morgan Andersson | Tipsa redaktionen

Reavinstskatt och skärpta amorteringskrav är effektiva hinder som förhindrar bostadsaffärer, enligt en färsk undersökning.

Ett sätt att begränsa bostadsbristen är att skapa goda ekonomiska förutsättningar att den enskilde lätt kan byta till en bostad som är anpassad till varje tänkbar livssituation. De senaste åren har vi sett hur den sittande regeringen valt rakt motsatt väg. En färsk undersökning som genomförts av You Gov för bygghandelsföretagets Bygmas räkning bekräftar nu redan gjorda erfarenheter om hur dagens regleringar slår hårt mot både äldre och yngre ägare av bostäder.

Enligt undersökningen, som genomförts bland drygt 1 000 bostadsägare, vill ungefär var tredje flytta inom ett år. Av dessa uppger dock två av tre att inlåsningseffekter som reavinstskatt (37 procent), de nya, tuffare amorteringskraven (30 procent), och svårigheter att få banklån (25 procent) lägger hinder i vägen. Ytterligare ett skäl är sjunkande bostadspriser (28 procent), som till stor del beror på de skärpta kreditrestriktionerna.

Undersökningen visar på tydliga inlåsningseffekter på bostadsmarknaden, framför allt i storstäderna och bland de yngre bostadsägarna. Vi kan nu tydligt se effekter av de nya, hårdare amorteringskraven och hur de bidrar till en än stelare bostadsmarknad i ett läge där vi skulle behöva gå i motsatt riktning. Det slår naturligtvis mot bostadsbyggandet i ett läge där vi i stället skulle behöva öka byggtakten, säger Urban Johansson, vd för Bygma i Sverige.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges Byggindustrier, menar att det i dag är för billigt att bo kvar och för dyrt att flytta, vilket skapar inlåsningseffekter.

Jämför man med övriga OECD har Sverige betydligt högre transaktionskostnader för den som flyttar. Att det får negativa konsekvenser för rörligheten blir tydligt när så många hushåll framhåller att reavinstskatten är det viktigaste hindret för att flytta, säger Anna Broman.

Sveriges Byggindustriers prognos över bostadsbyggandet visar att antalet påbörjade bostäder faller med en tredjedel mellan toppen 2017 och 2019. Främsta skälet är de kreditrestriktioner som införts i högt tempo under senare år, som också slår hårt mot förstagångsköpares möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden. Att de dessutom kraftigt försämrar rörligheten bland dem som vill flytta visar än tydligare att det är nödvändigt med en bred översyn av de regleringar som gjorts, säger Anna Broman.

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Skanska bygger studentbostäder för 385 miljoner

Föreningen vann mot köpare

Höga lönelyft inom bygg

Statistiken visar de bästa branscherna

Hela listan: Bästa arbetsgivarna

Tre hade bäst arbetsvillkor inom bygg

Peab startade utan bygglov

"Kan kallas svartbygge" enligt byggnadsnämnden

Konkursade Älö Trä räddas

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut en gång om dagen.

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

1

Västerås får fler stora trähus

ETC f¨r bygga passivhus av trä

Automatiserat papperslager i Gävle

Bidragsanställd fick för låg lön

Ny chef på Wästbygg

Butikskedjor flyttar ihop i Växjö

JM förvärvar på Ekerö

Konkurser - vecka 21

Världstvåan stannade

Nödbromsarna slog till på Wildfire

Stark blir större

Många vill bli öbor i Malmö

Veidekke förvärvar mark i Jönköping

Trikåfabriken har fått träpåbyggnad

Stomme, bjälklag och pelare i massivt trä.

Konkurs hotar efter försenat bygge

Fredrik Lundberg fick medalj

Har gjort framstående insatser inom svenskt näringsliv

Trähustillverkaren bygger ny fabrik

Norskt byggbolag ökar med 34 procent

NCC lägger ner Loop Industries

Byggarbetsgivarnas nya ordförande ser behov av viss kursändring

Carin Stoeckmann, vd för Byggmästar’n i Skåne har utsetts till ny förbundsordförande för Sveriges Byggindustrier och identifierar omedelbart digitalisering och hållbarhet som nyckelområden inför framtiden.

Sveriges Byggindustrier får ny ordförande

Sandbäcken byter

Ny chef på NCC

Ny anbudschef till AIX

Lindbäcks ska bli effektivare

Nästan alla kommuner har brist på bostäder

Konkurser - vecka 20

Surrande boende flyttar in i sina trähus

Miljöinriktat äldreboende till SPP

Dömd bygg-vd krävs på 10 miljoner

Stora bostadsbyggen på Slakthusområdet

Ytliga renoveringar ifrågasätts

Se alla Företagens egna nyheter

Safe Control både provar och utbildar inom svets och grundmaterial

Centrifugalfläktar för precisionskylning i datacenters och IT-miljöer

1 100 RadiPac-fläktar ger ett energieffektivt inneklimat i Macaos jättecasino

Kompakta centrifugalfläktar för ventilationssystem med krav på höga tryck

Behöver du nya verktyg?

ebm-papst fläktserie AxiBlade utökas med fläktar i mindre storlekar

Trästomme och stenull gav fördelar i Trikåfabriken

Stapelbara fläktlösning med automatisk funktion för resonansdetektion

Troldtekt designlösningar ger inredningen karaktär

EC-lågenergifläktar på ExpoVent i Eskilstuna, Stockholm och Uppsala

Har ni ett dåligt inomhusklimat på din arbetsplats?

Hemsidor ökar försäljningen med klimatsymbol!

Wellplast AB på The Battery Show i Stuttgart den 7-9 maj 2019

Logistikbyggnad i Brunna

Wellplast AB på The Battery Show i Stuttgart den 7-9 maj 2019

Trender som driver på utvecklingen av kundanpassade drivlösningar

”Bostadsventilation måste vara tyst”

Möt KmK Instrument på Control 7-10 maj

Festools Work-app gör ditt liv lite enklare

Dubbelt firande för ROCKWOOL Sverige

Profometer är en allt-i-ett-lösningen för identifiering av täckskikt, armer...

Fler nya spelare i laget Linotol

Från kaos till ordning och reda!

ROCKWOOL sparade tid för Humanisten

Wiha och KlarPris inleder samarbete!

Sänd till en kollega

0.179