23948sdkhjf

Politiska hinder för bostadsaffärer

| Av Morgan Andersson | Tipsa redaktionen

Reavinstskatt och skärpta amorteringskrav är effektiva hinder som förhindrar bostadsaffärer, enligt en färsk undersökning.

Ett sätt att begränsa bostadsbristen är att skapa goda ekonomiska förutsättningar att den enskilde lätt kan byta till en bostad som är anpassad till varje tänkbar livssituation. De senaste åren har vi sett hur den sittande regeringen valt rakt motsatt väg. En färsk undersökning som genomförts av You Gov för bygghandelsföretagets Bygmas räkning bekräftar nu redan gjorda erfarenheter om hur dagens regleringar slår hårt mot både äldre och yngre ägare av bostäder.

Enligt undersökningen, som genomförts bland drygt 1 000 bostadsägare, vill ungefär var tredje flytta inom ett år. Av dessa uppger dock två av tre att inlåsningseffekter som reavinstskatt (37 procent), de nya, tuffare amorteringskraven (30 procent), och svårigheter att få banklån (25 procent) lägger hinder i vägen. Ytterligare ett skäl är sjunkande bostadspriser (28 procent), som till stor del beror på de skärpta kreditrestriktionerna.

Undersökningen visar på tydliga inlåsningseffekter på bostadsmarknaden, framför allt i storstäderna och bland de yngre bostadsägarna. Vi kan nu tydligt se effekter av de nya, hårdare amorteringskraven och hur de bidrar till en än stelare bostadsmarknad i ett läge där vi skulle behöva gå i motsatt riktning. Det slår naturligtvis mot bostadsbyggandet i ett läge där vi i stället skulle behöva öka byggtakten, säger Urban Johansson, vd för Bygma i Sverige.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges Byggindustrier, menar att det i dag är för billigt att bo kvar och för dyrt att flytta, vilket skapar inlåsningseffekter.

Jämför man med övriga OECD har Sverige betydligt högre transaktionskostnader för den som flyttar. Att det får negativa konsekvenser för rörligheten blir tydligt när så många hushåll framhåller att reavinstskatten är det viktigaste hindret för att flytta, säger Anna Broman.

Sveriges Byggindustriers prognos över bostadsbyggandet visar att antalet påbörjade bostäder faller med en tredjedel mellan toppen 2017 och 2019. Främsta skälet är de kreditrestriktioner som införts i högt tempo under senare år, som också slår hårt mot förstagångsköpares möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden. Att de dessutom kraftigt försämrar rörligheten bland dem som vill flytta visar än tydligare att det är nödvändigt med en bred översyn av de regleringar som gjorts, säger Anna Broman.

Håll dig uppdaterad med Building Supply SE
Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Byggföretagets konkurs en av landets största

Skidhotell byggs i maj

Takpappspall föll från tak

Östermalmshallen – dyrare och senare än någonsin

Renoveringen fördyrad med 400 miljoner

Uppgift: ”En tydlig risk för konkurs i OP"

Anonym strateg varnar

Största solcellsanläggningen

Stärker miljöprofil i Sickla

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut två gånger per dag (förmiddag fokus BYGG, eftermiddag fokus ANLÄGGNING).

Se det senaste nyhetsbrevet. Annonsera i nyhetsbrevet

Bageriet fullt med folk

Lägenheter utsålda

Begravningsplats i tipp döms ut

Robothund ska vakta bygget

Ramboll analyserar stadsmiljöer

Marktävling avgjord

Lågmäld gestaltning vann gillande

Alma Property Partners förvärvar

Byggandet sjönk 2018

Färre starter för alla typer av bostäder

Mycket svag bygghandel på nätet

Götenehus förvärvar

Börsras för Oscar Properties

Även 2019 spås bli tufft

Skatteverket och polisen ska jaga skattefuskare

Digitalisering i samarbete

Skanska Sverige stödjer Institutet Mot Mutor

Trästommar stärker miljöprofil

Bostadsområde i Norrköping byggs med KL-trä

Kepler Cheuvreux ser försenat kassaflöde

Skövde slår rekord i bostadsbyggande

Svagare efterfrågan på byggkomponenter bakom varsel

Efterfrågan på byggkomponenter försvagad

Kongahälla allt större

Veckans konkurser - vecka 8

Rekordmånga får jobb inom bygg efter gymnasiet

Kyrkan som tar kraft från ovan

Trygghetsboende byggs i Höganäs

Stadsplanering för unga

Byggstart på Karlssons äng

Peab bygger i Falkenberg

Bostadsrätter i hyresdominerat område

Carina Ståhl ny vd för Sizes Works

Veckans konkurser - vecka 7

Raka rör på EES campus

Bo gratis i Jönköping

Se alla Företagens egna nyheter

Beijer bygger ny butik i Uppsala

Med KlarPris sparar du både tid och resurser på dina köp!

Besök ebm-papst på Fastighetsmässan i Kista

Kurs Tolkning av materialcertifikat 21 mars

Ny affärsutvecklare på ebm-papst OEM-avdelning

EC-fläktar för stormarknader sätter ny standard för både säkerhet och energieffektivitet

Värt att veta om legionärssjuka och befuktningsanläggningar

Utbyggnad av Rustas höglager Norrköping

Stort intresse för vårt kostnadsfria webinarium 22/2 - Anmäl dig nu!

Ny leverantör på KlarPris inköpsportal: Armatec!

Beräkna dina driftsbesparingar på ventilation med Condairs app

Asbestutbildning 9 april i Göteborg

God akustik är en del av en middag i stjärnklassen

Golventreprenören Linotol fyller 90 år!

Designgolv i Sollentuna Centrum

Välj rätt avfuktningslösning

Nyfiken på ISO 45001 - Arbetsmiljöledning? Missa inte vårt kostnadsfria webinarium 22 februari!

KlarPris och Hilti inleder samarbete!

Två fläktväggar hjälper Bombardier Arena att både energioptimera och förbättra klimatet

Totalleverantör öppnar nytt huvudkontor

Erbjudande för nya kunder

Nytillskott till Saltängen

AET går från affärsområde till företag.

Komplett centrifugalfläktsmodul gör det enkelt att uppgradera till intellig...

Fantastiskt stort intresse för Steel Race Reuse

Sänd till en kollega

0.16